Plus de transparence pour les acheteurs immobiliers : voilà l’un des premiers objectifs que s’est fixé la Chambre Immobilière en lançant Aides.lu.
Pour calculer le prix réel
Cette plateforme informative et interactive permet aux primo-accédants et aux investisseurs de déterminer le vrai coût d’un achat immobilier.
Grâce à un simulateur, les futurs acheteurs peuvent calculer avec précision le prix final du bien immobilier qu’ils convoitent. Ce calcul prend en compte les dernières mesures fiscales adoptées par le gouvernement, telles que le Bëllegen Akt et la réduction de moitié des frais d’enregistrement.
Pour rappel, chaque acquéreur a droit, jusqu’au 31 décembre 2024, à un crédit d’impôt de 40.000 euros pour l’achat d’un bien à titre personnes et de 20.000 euros pour un achat locatif. Ils pourront également bénéficier de frais d’enregistrement réduits à 3,50% au lieu de 7%, et ce jusqu’au 30 juin 2025.
💻Aides.lu permet également à primo-acquéreurs de vérifier s’ils ont droit à une subvention d’intérêt et de connaître approximativement le montant auquel ils peuvent prétendre.
Pour s’informer sur les aides de 2024
En plus des calculatrices pratiques, le site a pour vocation de rappeler précisément les différentes mesures fiscales et aides mises en place cette année par le gouvernement luxembourgeois pour relancer la machine immobilière.
Pour chaque profil d’acheteur (investisseurs ou particuliers), 💻Aides.lu explique de manière claire et concise les différents types d’aides : de l’amortissement accéléré, à la déductibilité des intérêts débiteurs, en passant par la réduction des taux d’imposition sur les plus-values immobilières.
Grâce à cette nouvelle plateforme et à une large campagne de publicité, la Chambre Immobilière espère aider primo-acquéreurs et investisseurs à mieux comprendre et utiliser les mesures d’aides introduites par le gouvernement au cours des derniers mois.
Sachez également que vous pouvez faire appel à 🟢 un conseiller ALBA Office (+352 28 77 01 18 / info@albaoffice.lu ) pour vous accompagner dans vos démarches auprès des différentes administrations. Il vous aidera à compléter tous vos formulaires et pourra même vous guider dans l’élaboration de votre déclaration d’impôt.
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